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AV刘玥

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尽管有所分化,但总体来看,无论新房还是二手房,价格涨幅都在收窄。2018年12月,70城市新房价格平均环比涨幅为0.8%,为去年6月以来的最低;二手房价格平均环比涨幅为0.3%,为去年3月以来的最低。多数受访者认为,长期的楼市调控效果正在显现。在新房市场,多数开发商都感受到了资金压力,2018年下半年以来,做出价格调整的项目越来越多;在二手房市场,价格谈判的空间也明显增大。

今年以来,信用债违约数量多,金额大。据wind资讯统计,截至12月2日,今年以来已有100只债券违约,违约金额达到1005.44亿元。自2014年起,公开市场开始出现债券违约。截至目2018年12月2日,债券市场共有222只债券发生违约(仅为银行间、交易所交易的债券),违约金额达到1865.29亿元。具体来看,2014年,6只债券违约,违约金额为13.4亿元;2015年共有25只债券违约,违约金额达到115.19亿元;2016年,违约债券大幅增加,共有56只债券违约,违约金额达到393.77亿元;2017年共有35只债券违约,违约金额337.49亿元。由此可见,2018年以来违约债券数量和金额均创下历史新高。

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针对上述违规情况,陕西银保监局对进出口银行陕西分行分事项作出处罚,合计罚款690万元。其中,“贷款审查严重不尽职,致使信贷资金被套取”一项处罚金额最高,达到200万元。一直以来,信贷资金管理都是银保监会的一个监管重点。2014年下发的《关于加强信贷管理严禁违规放贷的通知》就曾明确提出:各银行业金融机构应严格落实各项贷款管理制度。在贷款受理环节,要严格审查客户准入资格,严防利用不真实生产经营信息和虚假资料骗取贷款;在贷款调查环节,要认真核实客户贷款需求和申贷资料的真实性,客观评价客户还款能力,严防利用虚假资料或虚假担保等骗取贷款;在贷款风险评价和审批阶段,要多方获取客户最新融资信息,全面、科学测算贷款需求,严格按照规定程序审批贷款,严防逆程序操作和超权限审批,严防员工参与客户编造虚假材料,严禁授意或支持贷款调查、审查部门或人员撰写虚假调查、审查报告,严禁随意降低准入标准,严禁违规决策审批贷款;在贷款合同签订和发放阶段,要坚持合同面签制度,严防在未落实贷款条件或客户经营发生重大不利变化情况下发放贷款,严防客户用虚假支付依据支取贷款;在贷后检查阶段,要加强对客户贷款使用的监督,及时跟踪客户经营状况,定期实地查看押品状态,严防贷款被挪用、资产被转移、担保被悬空。

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